在上海打拼的外地朋友，如果还没有办理居住证，或者积分还没达到120分，可能会在子女教育、购房政策等方面遇到实际限制，影响对这座城市的融入感和长期规划的信心。

　　其实，上海居住证积分达到120分，不只是一个数字，它直接关系到你和家人能否平等享受本地公共服务。比如，孩子能否在上海参加中考、高考，买房时能否减免房产税，这些都与积分是否达标密切相关。

　　具体来看，120积分带来的权益包括：

　　一、子女教育

　　持有《上海市居住证》是孩子在上海接受义务教育的基本前提；而积分达到120分，则是外地户籍学生在上海参加中高考的必要条件。只有同时满足这两项，孩子才能与沪籍学生一样，享受同等的教育资源。

　　二、购房相关税费优惠

　　根据现行政策：

　　1、持有居住证满3年，购房可免征个人住房房产税；

　　2、即使持证未满3年，但积分已达到120分，同样可免征；

　　3、若持证不满3年且积分未达120分，则需按规定缴纳房产税。

　　如果在购房后3年内满足任一条件（持证满3年或积分达120分），此前已缴的房产税可申请退还。

　　那么，哪些人可以申请积分？

　　凡在沪合法就业、依法缴纳社保、持有《上海市居住证》的人员，均可申请。申请人需通过“上海居住证积分管理信息系统”进行模拟估分，若达到120分，可由用人单位代为提交正式申请。需要特别留意的是，上海企业在外地设立的分支机构员工，不符合申请资格。

　　积分由基础指标、加分指标和减分指标共同构成：

　　基础指标包括年龄、教育背景、专业技术职称或技能等级、社保缴纳年限等；

　　加分项涵盖紧缺急需专业、投资纳税、连续3年缴纳社保、在特定公共服务领域（如环卫）或远郊重点区域（如临港新片区）工作、应届高校毕业生身份、获得市级以上表彰、配偶为上海户籍等；

　　减分项则涉及提供虚假材料、行政拘留或刑事犯罪记录等情形，均会影响最终积分结果。

　　很多人以为只要学历高就能轻松凑够120分，却忽略了社保连续性、岗位匹配度、专业是否在紧缺目录等细节。这些因素环环相扣，任何一个环节不合规，都可能导致申请被退回。凡图咨询可为你免费评估当前积分构成，梳理学历、社保、岗位等要素是否符合加分条件，识别材料准备中的潜在风险，帮你判断是否具备120分达标可能。

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