在上海，买房是许多人安家立业的重要一步，但不少人会问：买房就能落户吗？是否必须有房产证或房本？这些问题背后，其实涉及一个关键前提——上海早已取消“购房直接落户”政策。

　　目前，上海的户籍管理实行的是以人才、就业、居住年限等为核心的综合评估体系，单纯购房（无论新房还是二手房）本身并不构成落户的法定条件。也就是说，即使你全款买下一套住宅，只要不符合留学生、应届生、居转户、人才引进、投靠落户等任一官方通道的资格要求，依然无法仅凭房产办理上海户口。

　　当然，房产在部分落户路径中可能起到辅助作用。例如，在“居转户”或“人才引进”过程中，自有住房可作为实际居住证明之一，有助于材料完整性；在“投靠落户”中，配偶名下的住宅房产也是审核要素之一。但这些都建立在已满足主干政策条件的基础上，房产只是配套材料，而非决定性因素。

　　需要特别提醒的是，商业性质的房产（如公寓、商铺、办公用房）不具备落户功能，只有规划用途为“住宅”的房屋，在完成产权登记、取得不动产权证书后，才可能在符合条件的前提下用于相关户籍申请中的居住证明环节。

　　如果你正在规划上海落户，与其聚焦“是否买房”，不如先厘清自己的核心条件：学历背景、工作单位性质、社保缴纳基数与年限、是否有配偶或直系亲属已落户等。这些才是决定你能否走通某条落户路径的关键。

　　很多人一开始以为买房就能解决户口问题，结果发现政策早已调整，白白耽误了通过其他合规通道申请的窗口期。凡图咨询十多年专注上海落户政策细节，可为你免费提供初步路径匹配评估，帮你从纷繁政策中找到最可行的方向。

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