宝山杨先生夫妇遇到的事，说出来你可能都觉得荒唐——十年前卖房的上家，户口至今还挂在他们房子里。人找不到了，当年扣下的两万块尾款对方宁可不要，也不来迁走。如今夫妇俩都六七十岁了，想卖房换到离儿子近的地方，看房的人一听房子里还有上家户口，扭头就走。

　　这件事卡在一个很现实的制度缝隙里：迁户口必须本人到场。现行规定下，派出所办理户口迁移，需要本人同意并亲自办理手续。人失联了，程序就卡死了。没有强制迁移的机制，下家拿上家毫无办法。

　　记者陪杨先生跑了一圈——居委会、房产中介，得到的答复都一样：没有强制手段。律师李甲三给出的方案很务实：以低于市场价的价格出售房屋，然后向法院起诉，要求原房主赔偿这部分差价损失。逻辑上走得通，但律师也坦言，官司打赢了，如果被告名下没有可供执行的财产，判决书就是一纸空文。

　　违约成本太低，是这类问题的根子。两万块尾款相对于一个户口名额的价值，根本构不成约束。律师的建议也很直接：以后做房屋交易，在合同里把户口迁移的违约成本拉高，让违约方真正感到疼。

　　华政行政法专家邹荣的观点更进了一步——空挂户口不只是下家的经济损失，对整个户籍管理秩序也是伤害。强制迁离户口的制度，在他看来已经到了必须建立的阶段。

　　这一点，江苏已经先走了一步。《江苏省常住户口登记管理规定》第九十六条，明确给出了强制迁移的路径。虽然具体操作仍以本人配合为原则，但至少有了制度上的出口，不再完全依赖于“找到人”这一前提。

　　杨先生夫妇的处境，眼下确实没有快速解法。房子可以降点价卖，但差价损失能不能追回来，取决于对方有没有财产。对于正在经历类似困扰的人，能做的只有两件事：一是交易前把户口迁移条款写到足够严密，违约成本设到对方不敢轻视的程度；二是持续关注上海是否会跟进江苏的做法，推出强制迁移的制度安排。