居转户申请走到一半被退回，十有八九栽在两件事上：大面积低社保和零个税。这几乎是审核环节里最敏感的两个指标，只要其中一个出问题，后面的材料做得再漂亮也于事无补。

　　居住证累计满84个月是硬门槛，计算方式不看连续，看的是有效累计月份。很多人以为只要办过居住证、续签没断过就行，但实际上系统只认在上海市民信息服务网上能查到的有效时长。查一次，心里就有底。

　　社保的坑要深得多。网上能拉到的记录一般只覆盖最近一年，想看到过去七年的完整基数，必须跑一趟社保中心，带身份证去窗口让工作人员从系统里调。自助机打出来的单子不显示往年详细基数——这一点尤其重要，别白跑。

　　调出基数之后，还得顺手问一句：有没有漏缴、补缴。漏缴和补缴的月份，审核那边是不计入累计的。而且社保查询不限区，你住在浦东，完全可以去静安的社保中心查，不用非得跑回原单位的注册地。

　　个税的麻烦，性质不太一样。现在不用再逐家税务局跑了，上海市国家税务局官网上就能打印在沪期间所有的个税清单。登录之后进“涉税查询”，找到个人所得税信息查询入口，注册完个人信息就能操作。打印时有三个细节直接决定材料是否被退回：

　　一、打印范围必须选“全市范围内所有扣缴义务人”，这样出来的才是完整记录，重复纳税或代理申报的问题一眼就能发现。二、所属期按年选，每年单独打一张，方便审核人员把年收入和社保基数放在一起比对——这俩数字要对得上，大体匹配是底线。三、税单右上角空白处直接写上用户名和密码，省得人事和审核来回问。

　　零申报是最要命的。个别月份漏缴可以补，但长期零申报解释成本极高。个税金额和社保基数之间允许有些微出入，原则是宜多不宜少。

　　还有一种情况叫重税——同一个月有两家以上单位同时给你申报个税，审核时会被要求合并报税，拖着不处理，申请就卡住了。

　　社保基数的问题，政策条文里没有硬性划线，但实践中有一条不成文的参照系：长年最低基数缴纳，通过的概率微乎其微。条件允许的话，尽量把基数拉到1倍或2倍以上。常规通道下，社保算的是累计月份，断过没关系。但如果你走的是“最近连续3年2倍基数”代替职称这条路，那这三年一个月都不能断，是真正的连续缴纳。

　　居转户的审核，核的是你和这座城市之间关系的厚度。社保和个税是这层关系最直接的证明，容错空间不大。凡图落户咨询在实际处理时，经常会先帮申请人把这两条线的数据对齐，因为一旦发现有长期零申报或者基数长期垫底，后续的材料准备方向都得相应调整。

　　把底子摸清楚，才知道下一步往哪个方向使力。