社保、个税、住房公积金，三项持续缴纳，同时还得使用示范区公共服务——上海的积分落户从六个维度给申请人打分，总分100分。

　　它不是一个“熬够年头就能落”的制度，更像是一场精确到每一分的累积游戏。四块积分拼图环环相扣，任何一块出现短板，都可能让排名滑出线外。

　　基本积分这块是大头，上限55分。它看的不只是你有没有交社保和个税，更看连续性和缴纳水平。断缴、补缴、基数长期贴着最低线走，都会直接拉低这一块的得分。很多人最后差的就是这两三分。

　　住房积分上限30分，权重仅次于基本项。注意一个关键细节：它不光看你有没有房，还看产权性质和购买时间。保障房等特定产权类型在积分计算中有自己的位置，而时间维度意味着早规划的人天然占优。

　　剩下20分分布在两个板块。创新创业积分最高10分，科研产出、创业实绩在这里折算成具体分数；引才计划积分最高5分，与人才计划的层级和实际贡献直接挂钩。

　　这两块虽然总分不大，但在分数咬得很紧的竞争区间里，几个关键分足以决定结果。

　　实际操作层面，有几个地方特别容易出问题。

　　一是社保和个税的连续性。不是“差不多连续就行”，审核系统对断缴的容忍度很低。换工作期间的衔接、个税申报单位与社保缴纳单位的一致性，这些细节都是常见的被卡点。

　　二是住房积分的路径选择，不同产权类型对应的分值差异明显。有人花了大价钱买了房，结果发现积分回报不如预期，根源就在于没有提前对照积分规则去看产权属性。

　　三是创新创业和引才计划这两块，很多人觉得离自己很远，干脆不看了。但一些区级人才计划、特定领域的成果认定，覆盖面比想象中要宽。不做了解和尝试，等于主动放弃了可以争取的增量分数。

　　积分落户的本质，是把一个人在沪长期发展的综合贡献量化成一个总分，然后按分排队。它既不看单一条件，也不承诺“达标即落”，排位才是真正的门槛。这就决定了规划不能只盯着某一项做到及格，而要考虑六项积分的整体布局。

　　在六个积分维度交叉评估、各区执行细则又存在差异的情况下，单靠个人逐条对照规则确实容易遗漏信息。有经验的咨询机构会做的，是把申请人现有的社保轨迹、住房状态、可争取的人才项目等全部摊开，对照现行积分计算逻辑，找出哪些分是稳的、哪些分需要补、哪些分有可能争取——然后才谈得上“提前规划”这四个字。比如凡图落户咨询，处理的就是这类跨维度的分数梳理和路径校准。

　　规则摆在那里，但每个人的积分构成都是独一无二的。核对方向无非两个：对照官方积分表逐项自评，或者把材料交给专业的人去算一遍。哪一种更接近真实的排位结果，选的时候心里得有数。