2020年,上海房产税怎么缴?本市户籍、外地户籍有什么区别?
2020年,上海房产税分界线来了 新购房单价≤元,税率为0.4% 新购房单价>元,税率为0.6% (市统计局公布的上年度新房销售均价*2) 上海房产税怎么缴? 1、本市户籍 免税条件 购首套房,无论面积多大,免收房产税。 新购且属于第二套及以上住房,人均60㎡建筑面积免征房产税,超出面积视为“应税面积”应缴纳房产税。 怎么计算 基于以上条件计算:本年度应缴房产税=按人均建筑面积60㎡计算超出部分面积×新购房单价×70%×税率(0.4%或0.6%)*新购房单价≤元,税率为0.4%*新购房单价>元,税率为0.6% 举例 例如3口之家,免征面积应为180㎡。他们首套房建筑面积为100㎡,购买第二套房120㎡,单价为元/㎡。因此两套总面积相加为220㎡,超出免征面积40㎡。则他们本年应缴房产税为:40××70%×0.4%=5600元 交税截止时间 每年的12月31日前。纳税人应当在该日期前,凭有效身份证明原件自行向主管税务机关申报缴纳税款,缴清当年度应纳税款。未按时足额缴纳的,逾期缴纳的税款从次年1月1日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 去哪交税 渠道一:登录付费通网站或使用付费通APP、“付费通账单查缴”左边微信公众号右边。 渠道二:登录电子税务局网站 渠道三:就近的上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行等。 渠道四:应税住房所在区的房地产交易中心税务窗口。 2、外地户籍 有本市长期居住证满3年可免交房产税(如只满1年先交2年到满3年可退前面2年交的房产税)。没有长期居住证的外地人需每年全额(不以人均面积计算按产证面积全部缴纳)缴纳房产税直到卖掉为止。 3、外籍人士 每年全额(不以人均面积计算按产证面积全部缴纳)缴纳房产税直到卖掉为止。 *以上信息整理自国税总局上海税务局官网
最新文章
- 2022年奉化留奉补贴政策(最新)
- 某艺人自曝往届生改应届生?如果是真的,后果比翟博士严重多了!
- 麻省理工学院毕业如何落户上海?
- 2019开工第一天,上海成都长沙西安都在强调四个字:营商环境
- 上海加入抢人大战!6所高校本科、45所高校硕士,以及所有高校博士应届毕业生,可直接落户!
- 2020成都社保缴费基数与比例,成都补缴社保可以买房吗?
- 本科上“双非”,考研能上985大学吗?可能性有,但要做到3件事
- 签了三方还能以应届生的身份考公务员吗?
- 上海居转户规划!如何增加成功率?
- 上海临港地区缩短居转户年限申报材料
- 居转户缴纳3倍社保就能快速落户上海?你可能还不够资格!
- 应届毕业生报到证放到原籍后,要是后来找工作怎么办?
推荐文章
- 外迁老人,支内支青老人投靠子女上海居转户政策解读
- 上海留学生落户公函字体不对,上海留学生落户流程?
- 留学生落户:近年来每年都有一万多名海外留学人员落户上海
- “我有钱有权,买个博士学历怎么了?”
- 拥有资格证书,你就能做上海人!《上海引进人才办法》正式实施
- 2022上海落户24个注意点,事关留学生落户、人才引进、居转户!
- 英国留学生回国后就业的情况
- 上海居转户 离职证明 不收材料
- 上海第三代社保卡怎么领 有哪些方式可以领?
- 专科生走向全日制本科,2020年上岸还不晚!!!(政策分析篇-你有亿万个上岸机会)
- 留学回国人员申办上海常住户口实施细则政策解读
- 上海居住证积分怎么申请
热门文章
- 应届毕业生,公司不签三方就业协议,只签合同,那我的档案该如何办理?
- 杨浦居转户落户补贴多少钱
- 金山应届本科生落户如何办理
- 我是在外地上大学的应届毕业生,怎么把档案转回无锡?
- 事关落户!延期5年!上海居转户政策延时了!附申请条件+详细材料清单
- 重要!2018应届生怎么落户上海?看这一篇就够了!
- 应届毕业生期望薪水同比上升 但现实依旧残酷
- 上海应届生落户积分政策2022最新,72积分一定能落户吗?
- 上海应届生平均月薪4859元 位列全国之首
- 上海落户问题二:持有人才引进居住证,可以办理上海居转户吗?
- 走出校门,没想到应届生身份这么值钱!
- 签了三方,但是就业单位没有交社保,也没有签订劳动合同,应届生身份还在吗?