2020上海租房买房补贴政策文件及申请方法说明
在上海这个一线城市中,租房是一件大家极其关注的事情,上海租房新规2018也必然是大家非常关注的一个热点。在这个新规中,非上海户口即外来务人员也可使用公租房,公租房廉租房并轨,以实物配租为主,提高租金补贴等等这些政策为大家提供了很多便利。小编为大家整理了上海租房新规极其解读,为您展现详细的上海租房动态,详情如下: 上海租房新规 申请条件放宽 2015年底中央经济工作会议指出,要将公租房政策扩大到非户籍人口。这就意味着,未来申请公租房将不再收户籍限制,外来务工人员也可申请公租房解决住房困难。实际上,在此之前已经有不少城市的公租房申请已经放开户籍的限制。比如济南市的公租房政策中指出,只要在济南无房、缴纳社保并且和公司签订了劳动合同的外来务工人员都可以申请公租房。未来,公租房申请可能不仅在户籍上放宽要求,在收入、社保缴纳等条件上也会放宽。 不再集中建设公租房 根据房地产去库存化的政策,各地将通过多种方式,加快消化商品房库存量。在住房保障制度方面,明年各地不再新建公租房。住建部表示,今后要通过市场筹集房源、政府给予租金补贴,这有利于发展租赁市场、有利于消化现有库存、有利于减少政府直接投资、还有利于减轻政府管理压力,特别是有助于建立一个新的住房保障体制。这意味以前集中建设公租房楼盘的时代将过去,未来政府会通过向房企购买或向房东提供租房补贴的形式筹集房源,这些房源在地理位置上可能要比以前集中建设的有很大优势,人们再也不用担心申请的公租房位置偏远无法入住的问题。 实物配租为主,提高租金补贴 实物配租是最直接的公租房管理方式,随着2016年转建为买的新政推进,不仅能解决房产的库存量,也有利于方便配租。但是实物配租的方式受到房源的严重限制,比如有居民申请到公租房,但是由于房源缺少,到2016年初仍然没有完成房源配租。为了解决这些问题,不少地方提高了租金补贴的占比和数额,使得公租房政策更加有利于民。 公租房廉租房并轨 以前公租房和廉租房都是分开申请,分开配租,这种方式不仅造成工作不合理,也不利于人们申请。2016年以后,公租房和廉租房将并轨实行,廉租房主要体现在租金优惠上。比如普通居民申请公租房,按照标准租金为15元/平米/月,而收入低于规定标准的人群申请的公租房租金可以低至2元/平米/月。这就意味着,在申请公租房时,要想享受租金优惠,要另外提供低收入等证明材料。 上海房屋出租政策解读 上海市筹公租房主要为科创中心和自贸区建设提供配套条件,满足重点企事业单位和引进人才阶段性租赁需求,在世博后滩、铁路南站、虹桥枢纽这些单位聚集的地区,明后年将有6000套公租房陆续投入使用。11月18日,在以“共享发展”为主题的上海市政府新闻通气会上,上海市住建委透露了这一信息。 上海公租房平均出租率约80% 上海市公共租赁住房主要面向存在阶段性住房困难的本市青年职工、引进人才和来沪务工人员等常住人口供应。 上海市住建委主任顾金山表示,上海于2010年建立公共租赁住房制度,供应对象不限上海户籍,且准入标准不设收入线;取得上海居住证满2年,在沪连续缴纳社会保险满1年并且合法稳定就业的对象,只要住房困难,不论收入高低,都可以申请上海公共租赁住房。上海公租房“只租不售”,实行有限期租赁,租赁总年限不超过6年,着重解决阶段性居住困难,租赁价格按照略低于市场租金水平确定。顾金山透露,“十二五”期间上海投入150亿元建设公租房,截至2015年10月,上海供应各类公共租赁住房7.3万套,已签约出租6万套,入住16万人,平均出租率约80%。 目前,上海正围绕城市发展战略,着力推进市和区县公租房错位运营,“十三五期间”市筹公租房主要为科创中心和自贸区建设提供配套条件,满足重点企事业单位和引进人才阶段性租赁需求,区筹公租房项目面向本区社会上符合条件的单位和家庭、个人供应。上海市住建委透露,在世博后滩、铁路南站、虹桥枢纽这些用人单位聚集的地区,明后年将有6000套公租房投入使用,各区县也将会推出区筹的公租房项目。 同时,上海鼓励各区、各单位通过不同的方式来解决引进人才的住房安置。例如单位可通过自建单位租赁房,整体租赁公租房,向职工发放住房补贴来解决职工居住困难。 上海的发展离不开上海租房新规2017这些政策的颁布,为了引进优秀的外来务工,为了让上海日益繁华,政府会围绕城市发展战略,时刻为这些城市的建设者颁布优惠政策。要想在上海这样的一线城市打拼,劳动者就必须时刻关注这些租房动态,与时俱进,与政府同步,这样子才能在激烈竞争中扎根,发芽。
最新文章
- 农村户口,外省应届毕业生,档案回生源地后在上海就业要签就业协议吗?档案要转过来吗?
- 2021.7最新上海市筹公租房准入资格申请
- 中级职称有哪些?关于上海居转户政策的“中级职称”!
- 上海居转户咨询办理机构 人才中心朋友圈 上海落户办理问题权威解答 太实用啦
- 普通应届毕业生进上海就业申请办理户籍办法
- 上海居转户排队时间能缩短 上海落户绿色通道
- 新政:交大复旦同济华师大应届毕业生可直接落户上海
- 两年内换工作还算应届毕业生
- 上海居转户人才中心过了就可以吗
- 上海居转户资讯:济南人才引进如何落户
- 请问应届毕业生已经找到工作,但是档案工作地不收,转入户口所在地人才交流中心,需要调档函吗?
- 上海居转户需要填写的资料及审核流程,你知道哪些?
推荐文章
- 农村户口在上海要办社保要交多少钱每月
- 【主动回应】2021年城乡居民基本医保征缴问题工作提示单
- 关于人力类外包公司交社保留学生落户问题?
- 上海师范大学关于成人教育本科毕业生学士学位授予工作的规定(2014版)
- 2021上海居住证积分制;积分应该如何满足120分达标
- 2019年留学生落户上海个人经验总结
- 我是农业户口,为什么社保会是非农业户口
- 上海居转户中级职称纳税社保2倍,容易通过?
- 【政务公开】金山区第九批(2022年)共有产权保障住房选房结果公告
- 上海底薪2480交社保
- 2022英本申请已开放,这一篇带你全方位了解英国本科留学申请
- 上海:招录本市应届高校毕业生的单位 1人补贴2000元
热门文章
- 应届毕业生,公司不签三方就业协议,只签合同,那我的档案该如何办理?
- 杨浦居转户落户补贴多少钱
- 金山应届本科生落户如何办理
- 我是在外地上大学的应届毕业生,怎么把档案转回无锡?
- 事关落户!延期5年!上海居转户政策延时了!附申请条件+详细材料清单
- 重要!2018应届生怎么落户上海?看这一篇就够了!
- 应届毕业生期望薪水同比上升 但现实依旧残酷
- 上海应届生落户积分政策2022最新,72积分一定能落户吗?
- 上海应届生平均月薪4859元 位列全国之首
- 上海落户问题二:持有人才引进居住证,可以办理上海居转户吗?
- 走出校门,没想到应届生身份这么值钱!
- 签了三方,但是就业单位没有交社保,也没有签订劳动合同,应届生身份还在吗?