上海发布应届生落户新政,是抢人才还是为保房价,抑或兼而有之
昨夜,上海重磅宣布《2020年,非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业申请本市户籍评分办法》正式发布。大学应届生可直接落户的政策,被进一步大幅放宽。以北上广深为首的大城市,对于人才的争抢,或许将进入更加激烈的阶段。并且放宽大学生落户政策是个大的趋势,以后的大学毕业生落户大城市,或许会变得非常容易。 上海落户新政具体如下: 本科:交大、复旦、同济、华师大,四所高校应届毕业生可直接落户; 硕士:“世界一流大学”,即以上四所高校和上海科技大学、中科院在沪研究所、上海纽约大学的应届毕业生,可直接落户; 博士:基本无条件,可直接落户; 城市竞争的根本,终究是人才争夺 从北上广深来看,大学生在深圳落户最容易,北京最难,广州、上海处于中等难度。上海的留学生落户相对宽松,在此之前上海就已经放开了清华、北大落户政策,现在进一步放宽在沪“名校”的落户,这无疑又是对超一线城市新一轮“抢人”新政的加速,其它城市或许会陆续跟进。 联想到最近房价实际上的明涨暗降,不得不让网友怀疑,落户政策放宽的目的之一就是为了“保房价”。毕竟落户政策放宽至几所高校,预计有20W人会受到影响。在上海落户自然会安家,而想要安家的前提,那就是有个稳定的住所,高薪技术人才工作后的工资不低,又“碰巧”到了结婚的年纪,正是买房的刚需客。 高新技术人才难求 最近恒大发布7折售房的政策,以及房地产铺天盖地的在各大APP投放广告(灵魂拷问:你注意到了么,房地产什么时候开始在APP上大量投放广告的)。甚至网上流传在8月14日,恒大向广东省人民政府写了一封:“恳请支持恒大和深深房重大资产项目重组”的请求书,要是恒大不上市就可能会产生系统风险、资金链断裂、影响就业等云云,可见房地产最近的日子确实不太好过。 但是如果将上海落户新政理解为“保房价”,未免想得太简单了点,政策也不可能为了房价而背书。落户新政背后的现实,是2019年中国新生人口大幅下滑到1465万,还有我国已经进入老龄化,超过60岁的老龄人口达到2.55亿,约占14亿总人口比重的17.8%,几乎每5个中国人中就有一个60岁以上的老人,并且还在继续增加。 老龄化社会已经到来 如果回味一下《天下无贼》中黎叔说的一句经典的话,那就是:“二十一世纪什么最贵?人才!”。不管北上广深还是各大省会城市,想要发展都离不开对人才的庞大需求,甚至基本可以用人才的数量级,来确定一个城市的发展潜力如何。 《天下无贼》中的黎叔 如果细化到一个具体行业,北上广深杭的IT行业之所以发达,这背后其实都是几万甚至几十万IT行业人才的支撑。诸如北京的后厂村、酒仙桥、中关村、五道口,上海的张江高科技园、五角场创智天地、紫竹科学园,以及深圳的南山科技园、前海、后海。每一个地区都是高学历、高智商人才的汇聚之地,走路一不小心,撞到的可能就是个月薪3万以上的大厂员工。 葛优经典语录 如果再具体到每个地区的人才构成,以深圳前海来说,目前的人才呈现几个特点: 一、普遍拥有高学历,本科占比超过九成,其中三成以上是硕士或以上学历; 二、平均年龄稍显成熟,平均为37岁左右; 三、金融行业高端人才占50%左右,行业薪酬差异颇大,平均月薪超6万; 四、金融、公共服务行业最看重学历,科技行业重技术,专业服务月薪最高; 国家之间的竞争,也终究是人才的竞争 员工为公司创造的价值一般都是比自己薪水高的,相信这点大家应该都无异议。假如我们粗暴的用薪水来评判一个员工创造的生产价值,那么一个月薪6万的高端人才,相当于10个月薪6千的中端人才创造的价值,相当于20个月薪3000的人创造的价值。 所以各个城市招贤纳士、引进人才成了当务之急,无门槛落户”,“先落户再就业”,“亲属可投靠”。一时间众人忽然就发现:“来了就是深圳人”,“上海不排外了”,北京也加大力度吸引海内外优秀人才了,人才走到哪里都成了香饽饽,成了各大城市花钱和白给房都要留住的对象。 大学应届生校招 如果再以全国最会休闲和玩乐的成都来看,成都聚集了超过2000家的动漫创作、生产、销售和培训等相关企业,同时成都还是“国家网络游戏动漫产业发展基地”、“国家动漫游戏产业振兴基地”,成都从事动漫行业相关的人才,从几年前的不足1万人到现在的几万人,并且诞生了诸如《镇魂街》、《大圣归来》、《哪吒之魔童降世》等优秀作品。 每个城市产业崛起的背后,都是大量人才的支撑,而每个城市的竞争拆解开来看都是人才的竞争,终究不是房价的竞争。说放开落户政策是为了保房价的人,根本就是在碰瓷。以为放开人才落户就能带来更多的刚需购房者,根本就是对“房住不炒”的理解不到位,对房价大幅上涨还抱有幻想。 深圳福田 经过2年多的博弈,相信大部分国人都明白了高端制造业和科技产业的重要性。正如曹德旺先生所说房地产是砖头、水泥的“砖头论”,当别人用科技技术高点来打压我们的时候,房子并不能作为抵挡的碉堡。 砖头就是砖头,房子也只是用来住的,不应该被赋予其它属性。房子是生活的必需品,而不是生活的奢侈品,不能让普通人拥有一套房都成了奢望。
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