临港自贸新片区落户限购调整 区域内新房最低单价不足2万
8月6日,对于浦东临港来说,是2019年一个重要节点!而板块内的楼市,或许将迎来新的发展契机! 热点新闻提要: 8月6日,上海自由贸易试验区临港新片区总体方案公布,紧随其后,上海自贸区临港新片区人才落户、房产限购政策调整! 上海制定的新片区特殊支持政策,主要是聚焦于管理权限、资金支持、人才吸引、土地规划、住房保障等方面,应该说,很多政策力度还是比较大的。 包括人才“居转户”(居住证转户籍)年限从原来的7年缩短到5年,核心人才进一步缩短到3年。另外,我们为外国人来新片区工作创造便利条件等,对于非本市户籍人才购房资格,由居民家庭调整为个人。而且,原来的政策是购房需要缴纳个税或者社保年限要有5年,新片区缩短到3年。 临港楼市:中建、万科等名企入驻新房均价最低不足2万/平 根据乐居楼盘库统计,目前临港共计15盘。虽然相比上海其他板块,临港的新盘在数量上不算少,但是值得注意的是,板块内有9盘已是尾盘在售状态。整个板块处于盘多库存少的情况。 临港板块在售新盘一览 其中仅有万科金域澜湾鹭语墅和湖滨天地为全新盘,其中万科金域蓝湾高层部分房源已于18年售完,其新一批的90平和135平下叠已经于2019年5月20日样板间开放,预计今年8月拿证。 万科金域澜湾与16号线临港大道站的步行距离大致在1.4公里左右,轨交出行还是比较方便的。板块内港城新天地已经开业,不少商家已经入驻,未来或将撑起临港主城区的大型商业。在公共资源、教育资源和医疗资源方面,临港已经今非昔比。上海鲜花港、滴水湖、观湖嘴公园、航海博物馆等,都是周末短途度假的好去处。 临港板块的新房均价基本在2.2w+,个别盘如宏兆锦庭等均价已经3w出头,而作为板块价格最低的新盘颐景园江南院,均价仅元/平米起,该盘在今年6月5日全新开盘,建面约100-120平高层,一梯两户,毛坯交付。 颐景园江南院位于万祥镇以北,沿祥凯路直线往北800米左右就可直达临港大道,也就是距离16号线距离更近一些,这一片区的二手房户型都在120平米以上,且均价有相当一部分要远远高于颐景园江南院。项目最低总价仅有约171万起,这在整个上海都是难觅的低价。 临港新盘分布图 从整个临港新盘的分布来看,大部分新盘集中在16号线周边,与16号线临港大道站的直线距离仅有1公里左右的海上风华,目前在售4栋8层约90平米花园洋房,均价约元/平。 其洋房户型三开间朝南,采光和通风上佳。餐客一体,功能空间利用率高。客厅连接宽面阳台,接景入室,收纳更多阳光风景。餐厅连接U型厨房,缩短上菜距离,动线合理。客厅采用横厅设计,开间达11.7米,舒适度相当高。 总的来说,临港也算是上海整个新房市场房价偏低的板块,在8月份上海自由贸易试验区临港新片区总体方案公布且片区内人才落户、房产限购政策调整,对于整个板块来说,无疑是利好消息。 【购房资讯轻松享,快来关注】 文章来源:
最新文章
- 【公告】2022年平邑县青年人才引进公告
- 上海杉达学院学位证和普通本科发的学位证有区别吗
- 上海社保缴纳最新政策!上海博士人才引进落户,怎样缴纳社保?
- 上海工商学院的成人本科学历国家承认吗????
- 上海专科学校收江苏艺术生吗?
- 2021上海居转户落户条件放宽?具体表现哪些方面(落户必看)
- 中原科技城人才引进一件事“英才汇”正式上线 人才认定 一键搞定
- 上海市在职人才引进落户政策
- 在成都落户的要求(成都积分落户要求)
- 上海人才引进落户需要检查外省市的社保记录吗?
- 上海首批职业本科生毕业获得学士学位
- 上海高校排名一览表2022最新(含本科、专科)
推荐文章
- 留学本科可以落户上海吗?
- 留学回国人员申报上海常住户口实施细则创业也可落户
- 上海有人才补贴吗
- 交上海社保有什么好处
- 上海社保和安徽社保区别
- 上海户口新政:居住证实行积分制 可异地高考
- 2022年第一批企业引进人才考核总成绩及排名的公告
- 专科学历怎么落户上海?
- 上海最低工资标准包括五险一金吗
- 上海留学生落户调档函需要几份,上海市公安局户政科
- 经纪人业绩达标可申办上海户口
- 上海市人才租房补贴
热门文章
- 习近平提出倡导“三气”“宽容失败”为引进海外高层次人才指方向
- 问引进人才新上海人与外地人结婚,户口能否迁入上海
- 自考的本科学历在上海可以办理人才引进居住证 – 手机爱问
- 人才引进落户上海问题二:人才引进落户配偶需要满足哪些条件?
- 上海人才户口引进初审通过等待审核
- 为什么山东人才引进计划力度这么弱?
- 如何在上海临港新片区快速落户?2022上海临港落户人才引进企业名单
- 引进急需紧缺人才补贴申请流程
- 太原市人才引进补贴政策
- 引进人才落户上海真的有落户名额的限制吗?
- 引进人才 | 重点机构引进人才落户上海,企业有名额限制吗?
- 上海引进人才落户是单位办理吗