上海买房积分计算器(上海买房积分计算器社保缴纳系数)
上海买房积分解读:首先能进入摇号的购房者被限定在1.3:1,就是说客户是房源的1.3倍,需要各自打分排序。如果是家庭无房户可以有30分,5年内没有买卖记录的20分;上海户口10分。分数高的前1.3倍房源数的申请者可以进入摇号现场。其中5年内没有买卖记录的上海无房家庭,可以拿到满分,也就是说这一类人是被支持关照的。总分包含基本分和动态分两大项,将综合家庭、户籍、拥有的住房状况、五年内在沪购房记录、以及在沪缴纳社保五大因素。再按照摇号人数比房源多30%的原则,积分高低排序,选取进入公证摇号选房的人员名单。上海买房基础分计分细则在名下房产方面,认购申请时,认购对象(及其家庭成员)名下住房套数计算按照住房限购政策规定执行,无房的加20分;认购对象为沪籍家庭且名下住房为1套的,加5分。此外需要注意的是,认购对象在2021年1月22日(含)后赠予他人的住房,仍计入认购对象名下;承租的公有居住房屋的记入认购对象名下。在5年内购房记录方面,认购申请时,认购对象(及其家庭成员)名下无房且5年内无购房记录,加20分;认购对象为沪籍家庭名下有1套住房且5年内无购房记录,加5分;认购对象5年内购房记录的,此项不得分。在家庭结构方面,在认购申请时,认购对象为夫妻(包括未成年子女)加10分,认购对象为成年未婚或离异、丧偶等个人的(无论是否包括未成年子女),此项不得分。在户籍方面,认购申请时,认购对象为上海市户籍的(若为家庭的,夫妻双方中至少有一方应为上海市户籍),加10分;认购对象为非沪籍的,此项不得分。根据规则,已婚、上海户口、名下无房且5年无购房记录、社保缴纳年限长的可优先左边加分右边。基本分最高60分,包含家庭、户籍、住房状况、在沪购房记录4个基本项;动态分部分,由社保缴纳月数和对应系数相乘而来,最高可达52.08分,因此可能出现总分超过100分的情况。由于入围分数线是按照房源数量和130%的认筹上限确定的,因此不存在所谓的“及格线”,凡是分值大于等于入围线的申购对象均可参与摇号。
最新文章
- 可挂靠交社保的公司吗
- 怎么查上海生育保险是否审核通过
- 上海人才引进:2017上海引进人才落户条件.doc
- 案例分析!有两个孩子,可以为第一个孩子办理上海居住证积分吗?
- “高考移民”考进清华为何被取消学籍,看网友怎么说
- 2022年上海居住证转户口7年缩短至2年
- 上海居住证转户口 中级职称(上海居转户中“中级职称”的意义和作用)
- 阿里“新总部”再次确认,69亿落户北京,网友:为什么不是上海
- 2020居住证转上海户口的政策
- 2020年上海市“超级博士后”激励计划资助申报工作火热进行中
- 新闻8点见丨天安门广场举行国庆升旗仪式;首套公积金贷款利率下调
- 关于上海居转户社保基数的几个问题
推荐文章
- 最新上海积分模拟打分表2022最新版整理,新打分标准必看!
- 上海没有房产,落户上海如何申请社区公共户?
- 成都落户免税车(2021海归福利政策大盘点落户、领钱、买车,留学生回国这么爽)
- 「每日昱言」厦门、杭州放宽人才落户条件、央行降准1个点
- 2022年上海人才引进落户政策!外地人如何通过人才引进落户上海?
- 扬州大学体育学院2020年度人才引进计划
- 上海市居转户区里审核通过
- 攻略!社保重复缴纳怎么申请上海户口?不懂的都看看!
- 干货分享|2022上海留学生落户申请流程及材料清单
- 留学生落户:留学生办理上海户口怎么才能算是符合落户条件
- 留学生如何回国考研?
- 上海居住证积分不够?想用学历积分,先检查你的学历档案
热门文章
- 肇庆市鼎湖区公积金贷款最高限额是多少
- 闸北异地交社保怎么处理2022实时更新(B2B优选)
- 社保五年+已婚!阿冷上海购房难心生倦意:落户最快办法是考研!
- 缴纳的社保钱能退吗?哪些情况可以退?
- 外地人在上海交灵活就业社保合适吗?
- 上海落户 社保转移
- 外地交的社保能在上海用吗
- 缴纳社保与我们生活哪些方面息息相关?
- 参考版实施细则发布 芜湖这些人才购房最高享200万补贴
- 新余人才补贴政策及申请流程领取方法
- 最高购房补贴100万!这个省市开始放大招抢人!
- 上海社保转外地及上海社保异地转移