没社保怎么买房 上海
上海对房地产仍然是限购政策,并没有放松的迹象。 上海户口,单身可以购买一套,以家庭为名义可以购买两套。 外地户口需同时满足两个条件:第一是必须是已婚家庭;第二是需要缴纳上海社保或者纳税满五年(即从购房前往前推63个月中途断缴不得大于3个月)。 1,如果外地人没有社保,首选还是找一个上海人,或者是已交社保的外地人结婚,这是最稳妥的办法。 2,购买不限购的房子:商用房或法拍房。但是,商用房一般是50年产权,水电都是商用,较贵,并且以小户型居多,这些种种的限制会造成今后出手不太容易;而法拍房会有一定的风险。 3,以注册地在境内的企业名义购房。但这种方法交易成本高,而且风险也高,实际操作起来也很麻烦。
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