2018非沪籍上海买房需要居住证满几年吗 上海买房流程
大城市中的发展速度,一般来说,都是非常迅速的,而在这种发展加快的情况下,很多事情解决也就不会变的很简单,尤其是在购房上,大的城市之中,不单单是对条件要求很严格,不一样的户口,购房时情况也会有差距,而且这其中,改动最大的,也是条件,那么2018非沪籍上海买房需要居住证满几年吗?上海买房流程? 2018非沪籍上海买房需要居住证满几年吗 一般都是一到两年,购房者必须是已婚人士,单身不具备购房资格。以家庭为单位,成员名下无房产。在申请购房前两年,至少连续缴纳满13个月的社保或是个人所得税,无法通过补交来获取购房资格。持有居住证已满36个月,可按本地居民待遇,直接购房。 1、在本市能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。 2、对在本市已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。 上海买房流程 1、查看购房资格 在很多房地产比较火爆的城市,实行的是限购限贷甚至是限售的房地产政策,因此不是每个人都符合满房的条件。因此购房者应该提前了解自己是否符合条件,如果不具备相关资格,通过其他方式买房将会被视为非法交易,很有可能面临合同无效的局面。 2、制定买房计划 买房子需要一大笔资金,因此购房者应该提前准好好资金做好规划,看看自己是准备全款买房还是贷款买房,如果是全款买房需要看自己能拿出多少钱,这样才能确定自己能买哪个区域、多大面积的房子。以免看好的房子超出预算,徒增负担。 3、实地看房 购房者如果选择全款买房一定要重视实地看房的环节,要了解项目具体位置、绿化情况、小区环境、交通情况、附近的配套设施等,不能单凭广告就轻易做出买房决定。另外容易被购房者忽视的一点就是查看开发商是否具备“五证两书”,如果发现开发商证件不全,你可以千万别买这套房。 4、交钱签合同 确定好房源之后,购房者就可以交钱签合同了。这里需要提醒购房者的是全款买房付房款,收到的发票需要放好,交税时需要用到。要看清合同中关于项目的介绍以及买卖双方的责任与义务。 上述内容主要所描述的就是小编对于2018非沪籍上海买房需要居住证满几年吗?上海买房流程的具体介绍,不同的户籍方面,办理房产购买,情况都是属于完全不同的地步,所以在进行前,对于户口调查就得上心,如若是没有很好的弄清楚户口问题,在各类事件上的处理解决,就是会非常麻烦了。 举报/反馈
最新文章
- 2022年上海居住证办理流程:上海房屋租赁合同网签备案
- 必须知道!个税审核已经成为上海居住证积分重中之重!
- 上海人才引进落户 代办 上海人才引进落户2021本科 上海外省市人才引进好落户吗
- 上海居转户VOL.102 | 上海落户社保基数调整产生重大变化!
- 甘肃省医保局全面解读跨省异地就医政策
- 关于居住证每年签注 持证可提取公积金
- 湖州人才补贴政策及申请流程领取方法
- 解读2021上海居转户申请条件中要注意的点
- 上海自己交养老保险
- 留学生落户:留学生在没办上海户口前,压根想不到要进行国外学历认证
- 上海居住证转户条件细则人才类落户将更加快捷
- 你了解多少?关于公积金贷款、提取、转移的常见问题回复~
推荐文章
- “中以(上海)创新港”一期落户上海原英雄金笔厂旧址
- 长宁区居转户初审通过等待审核
- 关于非官网传的一些,办理上海120积分、落户的“谎言”
- 海归就业落户流程
- 上海杨浦区居转户一般多长时间
- 上海户口原来这么值钱
- 上大专真的是在浪费时间吗,想专升本也是在做梦吗?
- 关于2020届毕业生提交上海落户材料填写要求的通知
- 注意!上海社保基数已于5月底调整结束,7月再调已经晚了!
- 【黄浦人才】联动合作齐发力,画出服务同心圆
- 2022年上海市高考400分本科能上什么大学
- 应届毕业生落户时间
热门文章
- 肇庆市鼎湖区公积金贷款最高限额是多少
- 闸北异地交社保怎么处理2022实时更新(B2B优选)
- 社保五年+已婚!阿冷上海购房难心生倦意:落户最快办法是考研!
- 缴纳的社保钱能退吗?哪些情况可以退?
- 外地人在上海交灵活就业社保合适吗?
- 上海落户 社保转移
- 外地交的社保能在上海用吗
- 缴纳社保与我们生活哪些方面息息相关?
- 参考版实施细则发布 芜湖这些人才购房最高享200万补贴
- 新余人才补贴政策及申请流程领取方法
- 最高购房补贴100万!这个省市开始放大招抢人!
- 上海社保转外地及上海社保异地转移