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　　10月15日，北京市人力资源社会保障局发布消息：

　　北京市2020年积分落户申报审核工作已全部结束，申请人可登录积分落户在线申报系统查看本人年度积分和排名。

　　值得注意的是，今年是北京市新版积分落户政策实施第一年。从7月新政发布至今，共有人参与申报，相关部门累计核查数据76.6万条、接待咨询4.7万人次。

　　落户就像高考，虽然每年报名火爆，但最后能考上985名校的少之又少。

　　北京积分落户实行“同分同落”的原则，不管报名人数有多少，每年只接受6000人的规模。

　　今年共有6032人拟获得落户资格，对应最低分值为97.13分。

　　2018年，报名人数为人，达标人数6019人，最低分值90.75分；

　　2019年，报名人数为名，达标人数6007人。最低分值93.58分；

　　结合这三年的数据，不难看出：修改规则后，落户反而变难了（最低分提高了不少）。

　　PS：北京积分落户也像高考一样，今年落败了，明年还可以继续申报。

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　　那么，这6032名幸运儿都是谁呢？他们都是做什么工作的？

　　名单显示：

　　6032人中有1953名为首次申报，近7成来自北京周边及东北省份，总体呈现以下几个特点：

　　一、长期在京稳定就业和生活，且工作和居住地点郊区占比增加。

　　从积分情况看，合法稳定就业、合法稳定住所两项基础指标分值占比达到61.25%，较试行期提高了约1个百分点。受政策修订及政策效应叠加等影响，在郊区居住或工作的人员占比有所增加。

　　二、年龄在30-57岁之间，大专以上学历仍占主要比例。

　　三、所涉行业中，民营企业、高新技术企业人员较为集中。

　　其中，从事科学研究、技术服务及文化产业工作人员占比50.6%；74.8%为民营企业从业人员，在高新技术企业工作人员占比34.7%。

　　众所周知，近两年，北京下大力度在疏解中心区人口和资源，这一点在各个方面都有所体现：

　　比如在“职住区域”方面，

　　居住地由城六区转移到本市其他行政区——每满1年，+2分（最高6分）

　　就业地和居住地均由城六区转移到本市其他行政区域——每满1年+4分（最高12分）

　　按照积分原则，我粗略算了下自己的分值，总得分还不到60分。看来对一般人来说，要想达到90分以上，简直难如登天。

　　快来算一下你能得几分吧。

　　附：新版积分落户政策要点。

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　　（1）合法稳定就业

　　每连续缴纳社保满1年，+3分

　　（2）合法稳定住所

　　已取得本市房屋所有权证或不动产权证书的自有住所——每连续居住累计满1年，+1分

　　签订正式房屋租赁合同，合法租赁符合登记备案、依法纳税等有关规定的住所——每连续居住累计满1年，+0.5分

　　用人单位提供的具有合法产权的宿舍——每连续居住累计满1年，+0.5分

　　（3）教育背景

　　大专（含高职），+10.5分

　　本科（学士学位），+15分

　　研究生取得硕士学位，+26分

　　硕士并取得博士学位，+37分

　　（4）职住区域

　　居住地由城六区转移到本市其他行政区——每满1年，+2分（最高6分）

　　就业地和居住地均由城六区转移到本市其他行政区域——每满1年+4分（最高12分）

　　（5）创新创业

　　在科技、文化领域及创新创业大赛，获国家级奖项最高+12分，获本市市级奖项最高+6分

　　在国家高新技术企业担任高级管理人员、核心技术人员——工作每满1年+2分（最高6分）

　　在经认定的科技企业孵化器及众创空间中符合一定条件的创业企业投资或就业——投资或就业每满1年+2分（最高6分）

　　在经认定的科技企业孵化器及众创空间、技术转移服务机构、专业科技服务机构投资或就业——投资或就业每满1年+1分（最高3分）

　　（6）纳税

　　近3年连续纳税，个人所得税纳税额平均每年在10万元及以上，+6分

　　近3年连续纳税，个人独资企业的投资人、有限责任公司的自然人股东、合伙企业的出资人，平均每年纳税20万元及以上，+6分

　　有涉税违法行为记录的个人、企业法人和个体工商户经营者——每条记录，-12分

　　（7）年龄

　　年龄不超过45周岁，+20分

　　（8）荣誉表彰

　　省部级以上劳动模范，+20分

　　全国道德模范或首都道德模范，+20分

　　见义勇为英雄模范或首都见义勇为好市民，+20分

　　（9）守法记录

　　被本市公安机关处以行政拘留处罚的——每条记录，-30分

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　　上个月，上海又放松了落户标准，以下几类人才可直接落户：

　　1、清华、北大+上海本地985高校（复旦、交大、同济、华东师范）应届本科生；

　　2、全国985硕士生；

　　3、博士生

　　据统计，满足以上条件的，每年差不多有40万左右。而满足广州和深圳落户条件的，更是不计其数。

　　北京是全国落户最难的城市，没有之一。

　　但，每年仍有6000多名精英能成功取得户口。同时，更多没有户口的人选择离开。

　　经过腾笼换鸟之后，将来北京四环内大多都是高端人群。鉴于此，高端改善盘的需求会越来越强劲，最近大面积的豪宅盘成交有所抬头，和这个也不无关系。

　　另外，高端人员进来，上学的需求必不可少。毫无疑问，这会增加学区房的成交活跃度。

　　长期来看，只要入学政策没有太大变化，学区房房价就很难会下跌。

　　学区房，依旧是最保值的房产，没有之一。