上海:提高二套房首付比例 非沪籍家庭买房社保需缴满五年
新华社上海3月25日电(记者郑钧天叶锋)25日,上海市政府召开新闻发布会,宣布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》从即日起发布实施。 意见强调从紧实行差别化住房信贷政策。对拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的,首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。购房人在申请贷款时还应承诺首付款为自有资金。 意见还提出,从严执行住房限购政策。提高非上海市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限,从自购房之日起计算的前3年内在上海市累计缴纳2年以上,调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。企业购买的商品住房再次上市交易,需满3年及以上,若其交易对象为个人,按照上海市限购政策执行。同时,为进一步规范交易行为,限购审核将前置至交易备案环节。 上海市还明确将强化市场监管和开展执法检查。严禁房地产开发企业、房产中介机构从事首付贷、过桥贷及自我融资、自我担保、设立资金池等场外配资金融业务。对各类非正规金融机构为房产交易提供各种形式金融业务行为开展专项整治。加大执法力度,依法查处房地产开发企业和房产中介机构相关“捂盘惜售、炒作房价、虚假广告、利用不正当手段诱骗消费者交易”等违法违规行为。 上海市住房城乡建设管理委主任顾金山表示,去年下半年以来,特别是进入2016年,上海房地产市场出现了非理性过热的情绪,房价形成了加速上涨的趋势,同时也有投资投机性需求回潮、部分企业及从业人员违规操作等一些新情况、新问题。“上海将根据国家对房地产市场‘因城施策’的管理要求,继续坚持以居住为主,更加注重支持首套和改善性居住需求;坚持以普通商品住房为主,更加注重中低价位、中小套型的居住需求。” 此外,上海还将建立进一步加强房地产市场监管工作的联席会议制度,完善监管机制,加强对房地产市场的跟踪、分析和研判;推进廉租住房和公共租赁住房并轨运行,多渠道筹措人才公寓住房;将建立统一、规范的房地产市场信息定期发布机制;加大住房用地供应力度,提高中小套型商品住房供应比例;加快旧区改造和“城中村”改造,着力扩大符合政策的住房困难群体受益面等。
最新文章
- 外地人在上海社保
- 静安区居转户网上预审要多久
- 区科委落实中小幼未申领换发新版社保卡工作确保完成上半年换发任务2020-05-06
- 上海落户解决个税和社保匹配的问题 上海人社中心绿色通道
- 工作几年,换了多个城市,社保一直在断缴,是不是白交了?
- 外地户籍上海办理医保卡
- 上海社保由于换工作断了一个月可以自己补交吗
- 上海医保卡客服电话
- 上海交的社保 要离开上海了,需要转吗
- 积分可+100分,居转户又省钱,岗位匹配广泛的中级职称!
- 关于印发《上海市住房公积金错缴更正管理办法》的通知(住房公积金错缴更正说明)
- 3062人,2022年7月上海落户(居转户+人才引进)第一批公示来啦!
推荐文章
- 《刀锋上的血色王冠:权谋教科书 宁博士 著 上海财经大学出版社》【摘要 书评 试读】
- [上海市司法局]2016年应届本科毕业生申请授予法律职业资格证书公告
- 冒用他人身份十年 出国留学回国落户上海
- 阿里HR感慨:非全日制研究生找工作受歧视,各位招人的时候介意吗
- 上海加入抢人才大战:4所大学应届毕业生可直接落户
- 《婆婆》非上海户口、百万彩礼、极品父母,刘茵被婆婆针对真不冤
- 2018北上广深留学生落户政策.doc
- 落户上海最新社保基数缴纳要求2022,上海落户社保和个税如何匹配?
- 「上海落户」2022年落户上海途径大全!!!上海落户的要求
- 出国留学人员的档案是如何存放的?
- 2022上海海归配偶落户
- 同是市属211,北京工业大学和上海大学分数线、毕业薪资等大比拼
热门文章
- 肇庆市鼎湖区公积金贷款最高限额是多少
- 闸北异地交社保怎么处理2022实时更新(B2B优选)
- 社保五年+已婚!阿冷上海购房难心生倦意:落户最快办法是考研!
- 缴纳的社保钱能退吗?哪些情况可以退?
- 外地人在上海交灵活就业社保合适吗?
- 上海落户 社保转移
- 外地交的社保能在上海用吗
- 缴纳社保与我们生活哪些方面息息相关?
- 参考版实施细则发布 芜湖这些人才购房最高享200万补贴
- 新余人才补贴政策及申请流程领取方法
- 最高购房补贴100万!这个省市开始放大招抢人!
- 上海社保转外地及上海社保异地转移