天津公积金贷款买房要什么条件？天津买房需要什么条件？
房子一直都是我们人生当中的大件物品，在买房的过程当中，首先我们需要确定的是自己是否有买房的条件，如果不满足购房资格，即便是有足够的钱，也是无法买到房子的。很多人在买房之前都会先了解一下相关的政策，那么下面说一说买房需要什么条件？买房按揭需要什么手续？买房需要什么条件？如果您是大陆合法居民，并且年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人，都可以进行买房。买房时按付款方式分，可分为一次性全款和按揭付款。如果一次性付款，对购房者没有什么条件约束，如果是按揭贷款，需要购房者满足如下条件。1、稳定的经济收入，信用记录良好，有偿还贷款本息的能力，并提供真实可信的收入证明文件。2、申请贷款的年限加现有年龄之和不超过60岁。3、按揭房产有共有人的，必须确定其中一方作为申请贷款的主申请人，且主申请人必须具备以上条件。4、按揭房产已使用年限和按揭年限之和一般不超过30年。5、借款人与售房人签定《房地产买卖合同》，并支付不低于房价30％的首期购房款。银行规定的其他条件。买房按揭需要什么手续？1、此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。缴付**款，注意保存**款收据。2、到银行填写《个人房屋贷款申请表》，开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。带齐**款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿（非本市户口提供一年以上暂住证明）、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。3、银行审查按揭贷款申请，信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。4、选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。5、借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋。贷款本息结清后，注销抵押登记，购房者就成为房屋的真正拥有人了。上述内容便是有关于买房需要什么条件以及买房按揭需要什么手续这个问题的相关介绍了，希望能够对大家有所帮助。买房如果要办理贷款手续，需要满足的条件还是比较多的，如果说当地有限购的话，我们更需要了解一下自己是否满足购房资格。
最新文章
- 长春市推出住房生活等多项补贴政策
- 上海落户，7年社保基数如何正确缴纳？
- 上海参保市民如何办理社保卡？
- 入职新公司，社保基数如何确定，不影响落户上海？
- 上海换工作社保怎么转（上海换工作了社保怎么转移）
- 女星党韫葳被爆婚内出轨，称结婚只为上海户口，男方哭诉被骗感情
- [新版]沪再次放宽户籍门槛
- 上海居转户的政策是怎么样的
- 二三线城市引才新招迭出：补贴大学生购房最高60万
- 日语专业的毕业生，在上海办理居转户可以考哪些中级职称？
- 居转户待预审状态时间_居转户待预审状态时间
- 德阳社会保险费延缴申请需要什么资料
推荐文章
- 留学需注意什么？这场行前准备会为留学生们“护航”
- 申办上海常住户口2021最新政策解读 居转户条件
- 最新2022上海积分办理，用人单位办理资质比积分重要！
- 上海居转户落户条件是什么？几个案例让你看懂上海落户对个税的要求！
- 从3千到3万！各国海归薪资水平大调查，真相是......
- 2022年上海居转户，到底难不难？
- 闵行“社保知音”政宣团开展人才政策江川闵开发专场培训会
- 上海居转户7年变5年计划生育
- 高考升大，专科上线率98.5%，本科上线率10%
- 60户129人，这些引进人才落户松江，有你认识的吗？
- 我是上海的农民，现在要买医保，它要求有劳动手册，我应该怎么办
- 老公已是上海户口，我除了配偶投靠落户，还有别的办法？
热门文章
- 肇庆市鼎湖区公积金贷款最高限额是多少
- 闸北异地交社保怎么处理2022实时更新(B2B优选)
- 社保五年+已婚！阿冷上海购房难心生倦意：落户最快办法是考研！
- 缴纳的社保钱能退吗？哪些情况可以退？
- 外地人在上海交灵活就业社保合适吗？
- 上海落户 社保转移
- 外地交的社保能在上海用吗
- 缴纳社保与我们生活哪些方面息息相关？
- 参考版实施细则发布 芜湖这些人才购房最高享200万补贴
- 新余人才补贴政策及申请流程领取方法
- 最高购房补贴100万!这个省市开始放大招抢人!
- 上海社保转外地及上海社保异地转移
13671738356