上海动迁补偿看户口吗?
东新村旧改项目征收成功上海普陀最后的“棚户区”即将消失 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 根据这一规定可知,与拆迁补偿直接挂钩并占据大比例的是被征收房屋自身价值,在此基础上还要根据法律规定和实际情况计算其他各项补偿,弥补被拆迁人因搬迁承担的其他损失。据此,国有土地上房屋征收补偿和户口并没有直接关系。 但在《条例》第十八条却进行了原则性的补充规定:征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 实际上,拆迁过程中会有一些被拆迁户一家多口挤住在面积非常小的房子中,人均居住面积远低于正常水平,住房十分困难,符合住房保障条件。在这样的情况下,《条例》允许各地根据当地情况制定具体办法,以户口(人头数)为标准落实被拆迁人住房保障问题。 (请关注微.信公.众号:上海拆迁专业律师团队;头.条号:胜诉有招) 根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第三十一条(居住困难户的优先保障) 按照本市经济适用住房有关住房面积核定规定以及本条第二款规定的折算公式计算后,人均建筑面积不足22平方米的居住困难户,增加保障补贴,但已享受过经济适用住房政策的除外。增加的保障补贴可以用于购买产权调换房屋。 折算公式为:被征收居住房屋补偿金额÷折算单价÷居住困难户人数。 保障补贴=折算单价×居住困难户人数×22平方米-被征收居住房屋补偿金额。 折算单价由区(县)人民政府公布。 符合经济适用住房政策规定条件的居住困难户,可以优先购买经济适用住房。 第三十二条(优先住房保障的申请和审核) 居住困难的被征收人、公有房屋承租人应当向所在区(县)住房保障机构提出居住困难审核申请,并提供相关证明材料。 区(县)住房保障机构应当按照本细则以及本市经济适用住房的相关规定对居住困难户进行认定,并将经认定符合条件的居住困难户及其人数在征收范围内公示,公示期为15日。公示期内有异议的,由区(县)住房保障机构在15日内进行核查和公布。 据此,被拆迁房屋内户口比较多面积比较少的,可以申请居住困难户保障补贴。综上,上海动迁补偿主要看面积,但人均建筑面积不足22平方米的,也看户口情况。
最新文章
- 66万留学生“裸归”回国,留学生的优势该如何发挥最大价值?
- 上海居住证住所证明怎么开
- 英国留学毕业后,回国如何做学历认证?
- 上海居住证积分申请需要准备哪些材料?附2021年积分查询方式
- 上海人才引进积分落户 留学上海2019引进人才落户政策 上海人才引进落户加分细则
- 上海申请积分最新条件细则,2022年上海居住证积分政策最新发布!
- 经济师职称申请上海积分落户 上海中级经济师职称考试包过
- 上海居住积分有什么作用?积分新政策落户靠谱吗?
- 沪居住证、积分落户与人口“天花板”如何并行?_重复
- 上海居住证积分办理调档必须要户籍所在地人才调吗
- 青浦上门积分落户分值
- 中级会计职称对居住证积分有用吗?
推荐文章
- 【流程梳理】留学生落户上海全程耗时多久?
- 上海16区“人户一致”深度解析,入户年限久未必被录取
- 爱丁堡大学留学回国可以落户上海吗?
- 关于拟核准具备2022年度第1期高层次人才购房补贴、租赁补贴资格的公示
- 上海闵行上海居转户代理机构资审
- 上海嘉定区积分通知书指导
- 在职博士能算人才引进么?
- 985毕业生们,趋之若鹜的定向选调,你还要试试吗?
- 上海落户新政利好留学归国人员
- 2017年最新上海居转户公示通过的秘籍
- 上海市居住证转上海户口的审批 快速渠道
- 上海人才引进落户条件调档 人才引进落户上海父母随迁 上海人才引进落户速度
热门文章
- 上海积分居住证转上海户口,社保应交满多少年...
- 上海居住证积分办理问题一:我用大专学历积分不达标,可以和职称一起用吗?
- 外地户口在沪中考条件,上海居住证积分查询达标120分!
- 上海居住证积分调档后档案放哪里?
- 居住证落户办理新政策
- 问在上海我住的是公寓,能办居住证吗
- 上海已劝返来沪人员8220人!哪些材料能证明在沪有居住地或明确工作?市公安局回应了
- 租房落户如何办?居住证办理需要哪些手续
- 上海办理居住证都需要什么材料
- 最新上海居住证杨浦区办理点整理!附积分模拟打分计算器
- 上海配偶投靠类居住证是否能快点
- 上海市居住证新政已经施行!最全办理攻略奉上!这3个变化一定要知道!