上海购房积分怎么算
1、在上海买房子可以通过积分购房,但是没有房子的家庭,最优先选择。而基础分满分达到60分,家庭为单位买房子,如果结了婚,组织家庭,分数就能够加10。如果是单身,不左边加分右边。 2、也可以根据户籍的情况,如果是上海本地人,分数就能够加10分,如果不是,是外地人是不左边加分右边的。除此以外还要根据家中的房产,在上海如果没有房子,买房就能够得20分,如果有房子,只能够加5分。 3、另外在上海5年之内可以根据购房的情况,如果没有房子,也就是说在5年之内没有购房的记录,加20。如果有房,但是5年之内没有购房记录,那么加5分。不管是无房还是有房,但是5年之内有购房的记录,是不左边加分右边的。 4、还可以结合缴纳社保的情况,从2003年1月份计算,如果每个月缴纳社保,可以加0.1-0.24分。 一、沪籍单身人士 上海户籍的单身含未婚、离异、丧偶几种情况。 1.单独名下有房,限购。 2.单独名下无房,且本人和父母在2011年1月31日之前共有不超过2套(含2套),可新购1套住房。 3.单独名下无房,但本人和父母在2011年1月31日之前共有超过3套(含3套),限购。 二、沪籍已婚人士 1.夫妻双方都是上海户籍 夫妻双方在2011年1月31日之前各自和父母共有不超过2套(含2套)可新购2套住房。 夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有3套,另一方无房,可新购1套住房。 夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有3套,另一方与父母共有1套,可新购1套住房。 夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有3套,另一方与父母共有2套,可新购1套住房。 夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有3套,另一方与父母共有3套,限购。 夫妻一方在2011年1月31日之前和父母共有超过4套(含4套),限购。 2.夫妻双方一方是上海户籍,另一方是非上海户籍 首套房时非上海户籍一方可单独上产证,但需提供符合要求的社保或税单证明。 购二套房时,拥有上海户籍的一方必须上产证。 三、外地人在上海购房条件 1.外地人在上海只能购买1套(商品房)住宅房。 。 3.外地成年单身限购。 4.认房认定的是在上海行政范围内的住房套数,外地的房产套数暂不计算在内,上海区域内商办性质的房产也不计入套数认定。 四、本市集体户口 按上海户籍政策执行,但需要注意户籍证明号:如90、98、97为上海户籍。户籍证明号:99是挂靠上海地区户口,并非上海户籍,按外地户籍政策执行。 五、境外个人、港澳台居民 提供满一年的本市劳务合同,可购买1套住房。 六、上海在读博士 要求已婚并提供学校所在地派出所开具的户籍证明、学校证明(学历证明),可购买1套住房。 七、驻沪部队现役军官 原籍非上海户籍的驻沪部队现役军人和现役武警家庭(需军官级别),若已婚、名下在沪无住房,且提供军队团级以上政治部门开具的户籍证明,在沪可购入1套住房。 八、夫妻离异追溯3年 严格执行住房限购政策。夫妻离异的,任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。 九、法拍房限购 上海法院特别提醒 上海法院司法拍卖的本市商品住房已纳入限购政策范围。竞买人参与竞买的,应当事先确定在本市具有购房资格,必要时可致电本市房地产交易服务热线左边“”右边具体咨询限购政策。拍卖成交确认后,因买受人无购房资格的,将依法承担悔拍等左边法律右边后果。 十、新房摇号积分制 采用计分制,优先满足“无房家庭”自住购房需求。购房人在认购后,将综合家庭、户籍、拥有的住房状况、5年内在沪购房记录以及在沪缴纳社保五大因素,拥有一个分数;再按照摇号人数比房源多30%的原则,按计分高低排序,选取进入公证摇号选房的人员名单。
最新文章
- 牛爆了!上海五大新城将与苏州、杭州、南京平级发展!
- 上海积分问题去哪个部门咨询 居住证积分常见问答 积分120分解决办法
- 上海居住证实施“积分制” 分值与子女就学挂钩
- 上海积分落户需要满足哪些条件
- 上海积分落户2022年新政策|办理落户档案在自己手里怎么办
- 附近引进人才入户代理机构2022已更新(今日/要点)
- 落户上海3种新政策!这些人可直接落户
- 上海居住证积分达标有哪些用处的?要多少几分才能有上海户口的?
- 申请上海积分和落户难吗?看你处在哪个档位!
- 成为新上海人的梦想还要等多长的时间?
- 大家来剖析下上海落户积分到底有什么用?
- 上海市临时居住证的有效期是多久?
推荐文章
- 8月起一批新规将实施 上海人才引进落户实现一网通办
- 北上广深积分政策差别 较宽容上海最难
- 上海市嘉定区招录应届毕业生每人最高补贴2万元!
- 留学生上海落户 合同工资 留学生落户上海拿到批复后 上海留学生落户hnd形式
- 我的居住证积分还在有效期内,但是换了工作单位,如何变更单位信息呢?
- 全家户口都被“农转非”,当事人竟然毫不知情
- 上海这类企业可以申领稳就业补贴,最高可领300万元
- 上海居住证积分申请系统的登录密码忘记了怎么办?如何找回
- 档案“小窗口”服务“大民生”
- 上海2020年6月居转户公示
- 外地人参加上海社保 外地生娃可以回上海领取生育金吗
- 100万头生猪养殖项目落户丽江
热门文章
- 上海积分居住证转上海户口,社保应交满多少年...
- 上海居住证积分办理问题一:我用大专学历积分不达标,可以和职称一起用吗?
- 外地户口在沪中考条件,上海居住证积分查询达标120分!
- 上海居住证积分调档后档案放哪里?
- 居住证落户办理新政策
- 问在上海我住的是公寓,能办居住证吗
- 上海已劝返来沪人员8220人!哪些材料能证明在沪有居住地或明确工作?市公安局回应了
- 租房落户如何办?居住证办理需要哪些手续
- 上海办理居住证都需要什么材料
- 最新上海居住证杨浦区办理点整理!附积分模拟打分计算器
- 上海配偶投靠类居住证是否能快点
- 上海市居住证新政已经施行!最全办理攻略奉上!这3个变化一定要知道!