为什么房东不愿意办上海居住证?2022上海居住证最新办理条件!
上海居住证应该说是在上海的外地人必须要办理的证件!但是很多人却觉得办理上海居住证特别难。尤其是房东不配合办理。为什么房东不愿意办上海居住证?一起看看2022上海居住证最新办理条件! 只有上海长期居住证才能办理上海积分120分! 点击进入上海居住证积分查询入口:上海怎么查自己有多少积分 左边积分落户服务站老师右边答: 1.房东年龄较大,不方便出面。 上海很多房产都属于老一辈,对外出租的人则为房东的子女或者二房东,为协助房客办理上海居住证,需要一同前往。 2.房东担心租客占用房子的教育资源。 一套房子只能对应一个家庭的子女享受教育资源,如果房客办理上海居住证是为了孩子上学。那么,房东以后想让孩子在此房产下享受教育,会比较麻烦。 3.房东担心租赁合同网签、备案,需要缴纳租赁税。 按照相关规定,房东有租金收入就需要缴税。但并非强制性,需房东自主报税。(个别地区必须缴纳租赁税后,才给办理居住证) 月租金收入在3万元以下的房东需要缴纳3.5%左右的税,月租金收入在3万元以上需要缴纳5%的税。 上海房东担心房子做了租赁合同网签和备案,一旦后期政府“强制性”要求缴纳租赁税,房东无疑是多出了一部分“额外”的开支,所以拒绝配合房客办理租赁合同网签及备案。 相关阅读:上海市民信息服务网居住证查询,2022上海居住证满一年怎么续签? 上海房租赁合同网签备案是办理居住证的必要流程,房租赁合同网签备案已实现“一网通办”“不见面”办理。 持住房产权证明的房东,可登录微信和支付宝“随申办”小程序、本市“一网通办”主页,在“不见面办理”专栏里选择“住房租赁合同网签备案”事项,无需跑线下服务窗口。 【需要房东申请】 上海居住证办理:房租赁合同网签备案办理流程: 1.关注“上海发布”左边微信公众号右边,点击按钮打开“随申办”小程序,办理。 2.在“随申办”页面搜索“住房租赁合同网签备案”,进入申请页面,在查看办理须知之后,由主申请人进行申请,输入产权证上条形码下的登记编号,系统将对主申请人本人名下的房屋信息进行校验。 3.核验通过后进入到信息填报页面,由主申请人填写其余出租人(如有)、承租人、居住使用人(如有)等人员信息以及租赁信息,填写完成后由系统自动生成申请书,由主申请人进行确认。 4.确认无误后,由主申请人进行电子签名,签名成功后可查看签名进度列表,同时,系统将自动发送短信通知其他共同申请人。 5.其他共同申请人收到短信通知后,可从以下任一服务渠道【“随申办”微信小程序、“随申办”支付宝小程序或“一网通办”PC总门户】,在完成本人实名登录后至“我的”频道或“市民主页”中“我的办件”查看网签备案办件信息,并进行信息核对及在线签名确认,完成多人在线办理。 提交成功后可在次日登录查看办理结果,同时可在“我的证照”中查看上海市住房租赁合同备案通知书,也就是我们俗称的“租赁备案证明”。
最新文章
- 英国留学中,哪三所大学中介最喜欢拿来做保底?实际怎么样?
- 上海闵行区正规办积分2022已更新(今日/标准)
- 上海市积分落户政策(上海市积分落户政策2021)
- 2021留学落户,大专起点的同学到底能否落户上海???
- 2月1日起,回国留学生优惠购车权益有新政
- 上海积分落户档案查询
- 上海居住证积分细则中的远郊重点区域和公共服务领域如何加分?
- 新加坡留学|《留学回国人员证明》该怎么办理呢?
- 不用买房子!也可以获得上海户口,不看后悔!
- 上海留学生落户:解析2022年新政后留学生落户中的工资要求
- 想租松江的公租房?这份政策问答请收好→
- 留学生落户:留学回国人员落户上海:如何办理国外学历认证
推荐文章
- 上海居住证积分怎么查询打印或下载积分通知?
- 【自考】关于延期受理2022年上半年上海商学院自学考试考籍转出的通知
- 上海居转户,计划生育证明(共篇)
- 外地户口在上海缴纳社保15年 可以在上海退休吗
- 2022年7月留学生落户上海成功案例三分享,快来看看吧
- 非上海生源应届生进沪就业评分办法申报材料
- 居住证转上海户口如何入户
- 相关新闻关键词:冷水滩,面向社会,专业人才,冷水,高素质,引进,面向,学历,社会,人才
- 深圳社保转入上海
- 2022天津积分落户职业/工种加分规定
- 校招 | 租房补贴&落户支持!「叠纸游戏」2023校招提前批&海外留学生专场来袭!
- 2020上海落户申请条件--居转户户申请常见问题
热门文章
- 上海积分居住证转上海户口,社保应交满多少年...
- 上海居住证积分办理问题一:我用大专学历积分不达标,可以和职称一起用吗?
- 外地户口在沪中考条件,上海居住证积分查询达标120分!
- 上海居住证积分调档后档案放哪里?
- 居住证落户办理新政策
- 问在上海我住的是公寓,能办居住证吗
- 上海已劝返来沪人员8220人!哪些材料能证明在沪有居住地或明确工作?市公安局回应了
- 租房落户如何办?居住证办理需要哪些手续
- 上海办理居住证都需要什么材料
- 最新上海居住证杨浦区办理点整理!附积分模拟打分计算器
- 上海配偶投靠类居住证是否能快点
- 上海市居住证新政已经施行!最全办理攻略奉上!这3个变化一定要知道!