上海居住攻略丨居住证办理流程与注意事项
好多小伙伴一直对上海的居住证怎么办理一知半解,想办却因为不熟知流程和注意事项而吃闭门羹,今天,他来了,我们整理了一下最新的办理流程,来为大家做解答! #上海市居住证办理流程# 第一步:居委会人口信息登记 找到自己小区的居委会直接登记即可,一般比较好登记,部分小区可能需要联系房东,一般出示一下房产证复印件即可,还有的需要房屋租赁合同。 第二步:房地产交易中心或社区服务中心办理网签+备案 房东出示: 1、产权证原件 2、所有产权人身份证明,产权人未全部到场的,提交委托书原件、未到场人身份证明复印件及到场人身份证明原件。 房客出示: 1、所有承租人身份证明,承租人未全部到场的,提交未到场人身份证明复印件及到场人身份证明原件。 身份证明要求: 1、中国公民:有效身份证军官证中国护照 2、港澳特别行政区居民:有效港澳身份证来往内地通行证;台湾居民:有效来往大陆通行证旅行证 3、外国自然人:有效护照及有资质翻译公司提供的中文译本。 4、未成年人:户口簿(未申报户口提供出生证明复印件) 5、无民事行为能力人:另提供监护人证明复印件 取得《住房租赁合同网签回执单》《登记备案通知书》 截止这一步,办理居住证中最难得部分就完成啦! 办理完成进度:--------80% 第三步:社区服务中心办理居住登记 2018年新政策执行后,新办居住证,无法立刻拿证,只能办理居住登记。登记满半年后,凭《居住登记凭证》正式领取上海市居住证。 所需材料: 申请人身份证复印件1份(验原件) 在上海合法居住证明(以下4选1) (1)自住房,提供房产证复印件1份 (2)租赁房,提供房屋租赁备案通知书复印件1份 (3)集体宿舍,提供单位证明1份 (4)近亲投宿,提供房产证+亲属关系证明 办理方式: 准备好办理资料,排号办理卡证业务(居住登记) 排到号后,提交办理材料并出示申请人身份证原件。 首次办理需要拍照,工作人员会引导到现场拍摄。 拍照完成后,工作人员录入申请人信息,并打印给申请人确认签字。 申请信息确认无误后,现场出具《居住登记凭证》完成办理。 办理完成进度:--------95% 第四步:社区服务中心领取上海居住证 登记满半年后,凭《居住登记凭证》和本人身份证明,正式领取上海市居住证。 所需材料: 申请人身份证原件 《居住登记凭证》原件 办理方式: 登记满半年后,到社区事务受理中心,排号办理卡证业务(办理居住证) 排到号后,提交《居住登记凭证》出示本人身份证。 核定无误,现场下发上海市居住证。 办理完成进度:--------100% #办理注意事项# 一、在上海合法居住证明(以下3选1) (1)居住在本人或近亲属自购住房的,提供相应的房地产权证明复印件(验原件); (2)居住在租赁住房的,提供房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件(验原件); (3)居住在单位、学校集体宿舍的,提供单位、学校人事或者保卫部门出具的集体宿舍证明; 注:居住在近亲属自购或租赁住房的,还应当提供相应的亲属关系证明(出生证、结婚证、户口本等)。 二、不是所有的房子都可以办理居住证 1.二房东绝大多数不可以 2.酒店式公寓不可以 3.集中式长租公寓不可以 4.商住小区不可以 三、居住证办理3个重要文件保留好 1.网签之后的《住房租赁合同网签回执单》; 2.居住租赁备案之后的《登记备案通知书》; 3.居住证登记之后的《居住登记凭证》。 四、续签 对于已持有上海居住证的居民,需要在居住证到期前的30天内,办理签注(续办)。居住证超过有效期,则按照新办处理,只可领取居住登记,半年后拿证,且之前居住证时长清零,需重新累积。 居住证的办理流程大体就是这样了,关于流程还有不清楚的也可以留言或者后台私信小编啦!
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