原标题：2017最新合肥买房落户政策！合肥户口到底值多少钱？

　　

如今的合肥

　　

发展势头越来越被看好

　　

而且外地常住人口数量庞大

　　

众多人挤破头也想拥有合肥户口

　　

这也导致了合肥户口的“含金量”

　　

越来越高

　　

　　

北京户口=72万元

　　

　　

世界上最贵的纸，莫过于北京户口。北京户口的含金量之高无需多言，单就买房和教育两项，《工人日报》2013年的报道就给算出了一个54万元的价值。

　　

而在2012年北京户口的黑市价就已经高达50万。此前也有媒体曝光过北京的户口买卖，一纸北京户口炒到了72万。

　　

上海户口=60万元

　　

　　

可以说上海户口的价值与北京户口的价值不相上下，拥有一个上海户口可以享受诸多福利，几年前曾有网友估算过，上海的户口至少价值60万。

　　

广州户口=30万

　　

　　

相对北京、上海而言，要左边落户广州右边还是相对容易的。曾有人估算广州一个户口大概价值30万，这特别体现在教育和就业上。根据网友爆料，现在要买一个广州户口，需要6-8万元。

　　

我们暂且不论以上这些数据是否准确，但我们可以肯定的是，北上广的户口贵得流油！

　　

　　

北京54万!上海60万!那合肥户口值多少?

　　

据2016年统计，合肥常住人口达到779万！对于外来人员来说，想在合肥长远发展，落户也是绕不过的重要一步，那么，大家有没有计算过一张合肥户口究竟要多少钱？

　　

2017年1月合肥各区新房成交均价一览

　　

　　

众所周知，想要在合肥落户，

　　

目前最主要的还是以买房落户为主。

　　

如果按照60㎡（落户房屋面积最低分界点）计算

　　

根据1月各区新房成交均价，

　　

在合肥买房落户至少需要59万!

　　

买房落户合肥的相关条件及申请材料

　　

凡在合肥市购买成套住房（必须单独拥有厨房、卫生间），准予其本人及其直系亲属落户。

　　

买房落户合肥需要什么条件？

　　

　　

其中，需要注意的是：

　　

1、二人以上共有房，须经共有人协商一致，出具协议书，申报其中一人及其符合上述规定条件的亲属在我市落户。

　　

2、购买二手房时，新房主须在原住房户内户口迁出后，方可办理房地产权证;公安机关凭房地产权证等相关证明，办理新房主购房迁移户口手续。

　　

3、2008年11月15日起施行的新的购房入户政策，但此前已签订《商品房买卖合同》或已办理房地产权证，但未申报户口的，按原购房办理户口迁移有关政策规定执行。

　　

购房申请入户所需材料有哪些？

　　

①购房人申请户口迁入报告；

　　

②要求迁入人的经确认无误的《居民户口簿》和居民身份证原件、复印件；

　　

③未达婚龄子女的出生证原件及复印件或派出所、乡(镇、街道)和村(居)民委员会出具的直系亲属关系的有效证明；

　　

④房地产权证和购房发票(购买二手房的提供契税发票)的原件及复印件。

　　

购房人申请后，房屋所在地的派出所责任区民警填写申请户口迁入(登记)调查情况登记表，报派出所审核、分局审批同意后办理。

　　

合肥市户口迁入办理地点在哪？

　　

　　

合肥买房落户疑难杂症解答

　　

对于买房落户问题，相信很多购房者都一知半解，下面小编对在合肥落户过程中的疑难杂症逐一进行解答。

　　

01

　　

在合肥市区买了房子并且在该房屋内居住，但是夫妻均是外地户口，小孩能否在合肥上幼儿园和小学？

　　

答：可将小孩户口签到房产证所在地址，即符合入学条件。幼儿园入学可在居住地附近幼儿园就近入学。

　　

02

　　

外地人在合肥工作，如果想把户口迁到合肥，需要满足什么条件？

　　

答：根据合肥市现行户籍政策，应聘到合肥市各类企业、事业单位工作，可办理户口迁入。在合肥市有合法固定住所（或单位设有集体户口）的，提交以下材料：

　　

本人合法固定住所的证明或单位设有集体户口证明，单位接收证明及聘书或两年以上劳务合同，满一年的社保缴纳证明，迁入人《居民户口簿》、《居民身份证》，学历证书。

　　

03

　　

在合肥租房子能落户吗？

　　

答：在合肥市辖区内有合法稳定职业连续满3年，有合法稳定住所(含租赁)，同时按照规定参加社会保险达2年，本人及其共同居住生活的配偶、未婚子女，可申请在就业地登记为非农常住户口。

　　

04

　　

本人户口已从合肥蜀山区井岗派出所卖房挂户集体户迁到江苏昆山，现打算把我爱人户口从合肥蜀山井岗派出所也迁出，请问我回去帮我爱人代办户口迁移可以吗？

　　

答：需携带夫妻双方的身份证、结婚证的原件及复印件，户口迁移人的常住人口登记表、准迁证的原件即可办理。

　　

05

　　

本人母亲于2009年在包河区购买一套55平房子（房贷已还清），购房时母亲户口迁入包河区。本人现年22岁，在合肥读大学本科，毕业后考录为肥西公务员（户口尚在外市），现在想把自己户口迁入包河区，投靠在母亲户口下，可以吗？

　　

答：经包河分局户政中心办理，购买面积60平方米以下，允许其本人、配偶和一名未成年子女(未满18周岁)等3人在合肥市落户，此户口落户后不得再申请购房人父母和子女户口迁入。因此该房产无法办理您的迁户手续。

　　

06

　　

房产证是老公的名字如何把我的户口迁到名下？

　　

答：根据《合肥市公安局户口管理规范（暂行）》第三十五条“购买或使用成套商品住宅房的户口迁移”，携带房产证、购房发票、户口本、身份证、结婚证等材料到当地派出所办证大厅即可办理。

　　

07

　　

2016年10月2号限购前在合肥市区买了一套期房，限购前已备案，目前契税没交，可以申请户口迁到合肥吗？

　　

答：根据合肥市现行户籍政策，在合肥市购买成套商品住宅房可以办理户口迁移。

　　

08

　　

外地户口在合肥市区买了房，已经签合同备案且已还房贷了，在没有拿到房产证前，可以迁户口到房子上去吗？

　　

答：在开发商已经到派出所开户的情况下，必须满足首付30%以上且有网上备案方可到当地派出所办理户口业务。

　　

房产过户交税知识大全

　　

房子过户后要交个人所得税吗?

　　

有哪些房屋免收过户营业税

　　

哪些是免个人所得税的?

　　

　　

过户时免营业税的房子

　　

1、产权年限超过两年的普通住宅

　　

注：产权年限超过两年的非普通住宅，营业税按差额收取。

　　

2、首次面市的“房改房”；

　　

3、直系亲属之间赠与房产；

　　

4、房产继承。

　　

过户时免个人所得税的房子

　　

1、产权年限超过5年的普通住宅和非普通住宅；

　　

2、直系亲属之间赠与房产(非直系亲属间赠与需收取20%的个人所得税）;

　　

3、房产继承；

　　

4、夫妻间婚前房产，婚后加名；

　　

5、夫妻离婚分割房产。

　　

温馨提醒

　　

1、产权年限要看产权证和契税发票上的时间，哪个在先以哪个为准。

　　

2、除以上免营业税和个税的情况外，70平方米以下的普通住宅过户免手续费。

　　

3、赠与和继承等无偿得到的房产，如5年内再次转让，会征收20%的个人所得税。

　　

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