依据上海房管局宣布的《上海全面履行住房租赁合同网签备案制度》的告诉，自7月1日起，上海市将全面履行住房租赁合同网签。

　　要害步骤

　　拿到落户批复《对于批准非上海生源高校毕业生办理本市户籍的告诉》黄联——8月6号

　　到学校开好报到证——8月13号

　　办好户口迁徙证——8月30号（这个可能在单位证明信之前办好）

　　办好租赁备案证明——（这个可能在单位证明信之前办好）

　　办好单位证明信——8月24号

　　派出所办理落户

　　3户口迁徙证

　　3.1先到学校保卫处户籍室办理迁出手续，并领取《户口迁出证明》。

　　3.2再凭自己身份证及保卫处《户口迁出证明》，到学校所在地派出所办理户口迁出，领取迁徙证（迁入地写待落户的社区群体户地址）。

　　4租赁证明

　　4.1在小区居委会或村委会录入个人信息

　　4.2到现居屋宇所在地街道办事处办理屋宇租赁备案

　　4.2.1到房产交易中心办理租房网签

　　上海各区住房租赁服务中心肠址

　　受理时光（国定假日及调剂公休日除外）:

　　周一至周六上午9：00-11：00；下战书13：30-16：00

　　所需资料：

　　屋宇产权证原件及复印件（第1-2页）一份

　　产权证上所有产权人身份证原件复印件各一份

　　所有承租人的身份证原件复印件各一份

　　办理流程：

　　房东跟承租人，携带以上资料到各区住房租赁服务中心，叫号办理;住房租赁网签业务;

　　在房产交易中心，领表填写《住房租赁合同网签申请书》。留学生落户上海若报入上海市直系亲属处，须附户主的户口本、户主的房屋产权证、户主同意入户承诺书；户口若报入用人单位的附集体户口本地址首页；户口若报入上海市或区人才服务中心集体户的附同意接受函原件；户口若报入由业务管理部门推荐的集体户口的，用人单位报上海市人力资源和社会保障局（上海市外国专家局）的请示函中须注明；户口若报入本人购买的产权房内的，附房屋产权证。

　　被叫到号后，出租人跟承租人独特到柜台提交资料跟申请书。

　　办理工作人员核验无误，出具《住房租赁合同网签业务回执》实现网签。

　　留神事项：

　　产权人方必须来一人、承租方必须來一人，其余无奈到场的请填写委托书

　　如为孩子，请供给户口簿跟出生证明的原件复印件

　　如办理人为公司的，请供给营业执照复印件、法人身份证复印件、委托节、受托人身份证原件复印件，并全部加盖公章，委托书还霈要法人签字或盖章。

　　如办理人有外籍人士，请将护照拿去专业翻译机构翻译。上海留学生落户政策由公安机关户政管理机构制作，用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。户口是住户和人口的总称，计家为户，计人为口。留学生落户上海机构所独有的一种人口管理方法。一个中国人出生后被要求选择其父母中的一方的户籍作为自己的户籍，在就学、就业等也可以迁移户口，但是有时地方政府会限制迁移的名额，以及征收高额城市增容费；因超生等原因也存在大量没有户口的人口。

　　如为按间出租，请在申请书的部位栏中写明朝向，如南间、北

　　如屋宇存在违章迮筑被注记的或有法院杳封的，无奈办理该业务。

　　如产权证上存在有产权人去世的情况，请先从新办迎产权证冉来办理该业务

　　手工制造的公房租赁凭证不必办现该业务。

　　但凡通过房地产经纪公司签订租赁合同的，可由该径纪公司办理网签业务。

　　4.2.2社区服务中心办理租赁合同登记备案业务

　　受理地点：上海市各区社区事务受理中心

　　受理时光（国定假日及调剂公休日除外）:

　　周一至周六上午9：00-11：00；下战书13：30-16：00

　　所需资料：

　　屋宇产权证原件及复印件（第1-2页）一份

　　产权证上所有产权人身份证原件复印件各一份

　　所有承租人的身份证原件复印件各一份

　　网签合同一份

　　办理流程：

　　房东跟承租人，携带以上资料到社区事务受理服务中心，叫号办理;综合业务（屋宇租赁备案）;。

　　被叫到号后，提交办理资料跟申请人身份证件。

　　工作人员领导现场填写《屋宇租赁备案申请表》。

　　现场录入申请信息，出具《上海市居住屋宇租赁合同备案告诉书》实现备案。

　　叫号到相干窗口办理屋宇租赁税缴费业务。

　　被叫到号后，提交房东身份信息跟《上海市居住屋宇租赁合同备案告诉书》原件。依照年租金的3.3%缴纳屋宇租赁税（留神：只收现金，请求月租最低800元），工作人员出具缴费发票并在租赁备案告诉上盖屋宇租赁税已缴纳印章。

　　6派出所办应届生落户

　　受理地点：上海市各区派出所

　　受理时光（国定假日及调剂公休日除外）:

　　周一至周六上午9：00-11：00；下战书13：30-16：00

　　所需资料：

　　租赁备案证明

　　身份证

　　户口证明信

　　落户批复白联

　　户籍页